Favoritismo oficial hacia un casino

Entregan licencia de construcción contra la ley

La arquitecta Yolanda Fernández Martínez, ex directora de Desarrollo Urbano, firmó la licencia para construir de un casino a favor de la empresa AHIS, el 24 de agosto de 2012, un día después de que la misma funcionaria expidió la licencia de uso de suelo, aunque este trámite tarda 10 días hábiles, en promedio.

Según copia de ese documento en poder de Central 9, la ex funcionaria, contra lo que marca el Reglamento de Construcciones, emitió la licencia con la siguiente advertencia: “para el trámite de terminación de obra deberá presentar las autorizaciones establecidas en la factibilidad urbano ambiental, así como los resolutivos en materia de impacto vial, ambiental y urbano expedidos por las dependencias correspondientes”.

Según la norma, la presentación de estos resolutivos -el primero lo expide la Secretaría de Seguridad Pública (SSP) y los otros la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente (Seduma)- es condición necesaria para autorizar la licencia de construcción, por lo tanto, deben presentarse antes de que ésta sea autorizada, no después.

De acuerdo con la información obtenida, AHIS no sólo no presentó estos documentos, sino tampoco las memorias de cálculo estructural y de instalaciones del edificio que planea construir, así como la liberación del INAH.

Tres semanas después de esta autorización, el nuevo gobierno municipal, encabezado por Renán Barrera Concha, emitió un dictamen técnico sobre el trámite seguido por AHIS para obtener la licencia de construcción. Éste concluye que la licencia se emitió, no obstante que la empresa no cuenta con esos resolutivos ni con la aprobación del diseño arquitectónico de su edificio, por lo que Barrera Concha ordenó la clausura de la obras, que se habían iniciado el 3 de diciembre.

El diseño del casino presentado por AHIS propone la construcción de 188 cajones de estacionamiento, cuando, de acuerdo con la ley, éstos deberían ser 535. En materia de cajones para discapacitados, la empresa propone 7 y la ley marca 21. Tampoco proporciona información para determinar si el diseño cumple la separación mínima de dos metros a la colindancia, ni marca la ubicación de la fosa séptica e incumple el número mínimo de baños.- Hernán Javier Casares Cámara

Diseño | Incumplimiento

El diseño arquitectónico del casino de AHIS presenta numerosas anomalías.

Áreas verdes

De acuerdo con el Programa de Desarrollo Urbano, en la zona donde se pretende instalar el casino las construcciones están obligadas a destinar el 25% de su superficie a áreas verdes.

Falla

Empero, el plano presentado por la empresa propone el 16% de zonas verdes, de una superficie total de 14,276 metros.




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