“Notoria recuperación”

Afirman que está en mejor condición el sector vivienda

Una niña observa una maqueta durante una "Expo Vivienda". El titular de la Sedatu señala que el sector se está recuperando en el país debido a la gran variedad de productos que el mercado inmobiliario ofrece

MÉXICO (Notimex).- El sector vivienda registra un notorio índice de recuperación y su fortaleza radica principalmente en la variedad de productos que ofrece el mercado inmobiliario y la existencia de tasas hipotecarias históricas, afirmó el secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Jorge Carlos Ramírez Marín.

Al participar en el evento Vivienda BBVA Bancomer 2014, en el que también participaron directivos de la institución financiera, desarrolladores y autoridades de los organismos e institutos de vivienda, indicó que el sector está en mejores condiciones y no pueden perderse de vista los objetivos.

En un comunicado, Ramírez Marín aseguró que “todos estamos en el mismo objetivo, el de fomentar el desarrollo urbano, crear ciudades más competitivas y hacer de la vivienda un punto de partida de seres humanos con una mayor calidad de vida” .

Aseguró que el gobierno de la República cumplió con su parte, las reglas de la nueva Política Nacional de Vivienda se conocieron antes de entrar en vigor, “la mesa está puesta, las reglas están puestas, tengan la certeza de que no habrá cambios, sobresaltos ni sorpresas”.

De esta forma, el titular de la Sedatu exhortó a la banca comercial y a las empresas desarrolladoras a asumir su propio reto, ofrecer buenos productos y aprovechar la demanda del mercado, pues en el país hay un déficit de vivienda superior a los nueve millones.

De acuerdo con el diario “La Jornada”, admitió que han sido años difíciles, la industria de la vivienda tuvo ajustes y gracias a esa depuración de lo que no funcionaba hoy 93 por ciento de las desarrolladoras goza de mejores condiciones, de finanzas sanas.

Ramírez Marín celebró un anuncio hecho por BBV Bancomer de financiar este año a la industria de la vivienda con alrededor de 45 mil millones de pesos.

Se trata de una oferta de crédito y servicios a disposición de promotores y desarrolladores en el país.

Al hacer un recuento de las acciones emprendidas, el responsable de la política de desarrollo urbano y ordenamiento territorial federal explicó que no solo se invierte un mayor presupuesto en subsidios, los 12 mil 600 millones de pesos autorizados para este 2014, sino también hay programas piloto como el de reserva territorial, que pretende que el subsidio vaya dirigido a la vivienda y al suelo, se trata dijo de pagar un subsidio para que la vivienda este mejor ubicada.Informó que esta modalidad se va a aplicar en cinco ciudades del país y en 2015 se espera utilizarlo en todo el país.Habló de las reservas territoriales y puntualizó que 51 por ciento está catalogada dentro de los perímetros preferenciales U1 y U2, que 70 por ciento tiene calificación de ser tierra buena y con ubicación perfecta para construir vivienda, por lo cual la banca no tiene porqué especular sobre las garantías de los desarrolladores, basta consultar el Registro Nacional de Reservas Territoriales para otorgar el financiamiento.Insistió en que la demanda está ahí, en satisfacer las necesidades de vivienda de dos millones de derechohabientes de Fovissste, los 3 millones de las fuerzas de seguridad y trabajadores estatales o los miles de mexicanos que pagan impuestos solo que no están afiliados a ningún instituto de vivienda.En su intervención la directora general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Paloma Silva de Anzorena, quien expuso que el gobierno hace su tarea para conseguir ciudades sustentables, para aumentar la calidad del crédito y para ofrecer soluciones habitacionales, ahora corresponde a la banca apoyar con créditos a la construcción.Coincidió en que el sector está sano, hay una mejor competencia en la industria y se pueden tomar decisiones a largo plazo por la certidumbre que el gobierno ofrece a los productores de vivienda.




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