Casa de su mamá ahora aparece con un nuevo dueño
El pago del impuesto predial es una forma legal de conocer si una propiedad ha sido víctima de la mafia inmobiliaria porque el sistema catastral del Ayuntamiento de Mérida tiene una base de datos actualizada.
Ayer, Amada Pool Ojeda se llevó la desagradable sorpresa de que el predio de sus padres, Camilo Pool Maas, de 82 años y con una enfermedad crónica, y Rosa María Ojeda Pech, de 72, ya cambió de propietario. Y su temor es que algún “vivo”, aprovechando que sus padres son analfabetas, están enfermos y no pueden hacer el trámite por su convalecencia, hubiera traspasado la propiedad a su nombre.
Asombrada por el inesperado descubrimiento, la contribuyente le dijo al cajero Emmanuel Alcocer Collí, del módulo donde pagó en los bajos del Palacio Municipal, que verificara muy bien los datos de la casa número 538 de la calle 13 entre 14 y 16 de la colonia Amalia Solórzano. Le pidió que buscara si no había algún error porque la propiedad está a nombre de su madre, ella es la única dueña.
Mostró al cajero un recibo del 3 de enero de 2018 donde aparece que la propietaria es Rosa María Ojeda Pech, según el folio número de cuenta 81 del municipio de Mérida. En el comprobante del pago de ayer aparece el nombre de José Alberto Maa’é Ramírez, de quien dijo que no sabe quién es y no tiene apellido conocido ni en español ni en maya.
El predio de la señora Ojeda Pech tiene una superficie de 398 metros cuadrados, cuenta con una superficie de construcción de 116.49 metros y su valor catastral en este año es de $414,724.68. En 2018 tenía una construcción de 125.59 metros y su valor catastral se tasó en $508,365.23. El impuesto predial de 2018 fue de $88, pero recibió un subsidio de $66, por lo que solo pagó $22. En este año el predial es de $87, tuvo un descuento de $65, por lo que pagó los mismos $22 del año anterior.
Averiguaciones
En entrevista con el reportero, Amada Pool dijo que ella vive en Cancún y hace tres meses regresó para atender a sus padres enfermos. Cuando se enteró del pago del predial quiso cumplir de una vez esta obligación fiscal, por lo que fue al Palacio para pagar el impuesto. Sin embargo, nunca se imaginó que el predio apareciera con otro nombre desconocido.
Aunque la propiedad legalmente es de otra persona, ella pagó los $22 del impuesto y preguntó al cajero si se puede corregir o hacer el cambio de nuevo a nombre de su madre. El recaudador le recomendó que sacara acta de nacimiento de sus padres, acta de matrimonio y fuera al Catastro Municipal o el Registro Público de la Propiedad para que verificara por qué aparece otro nombre ajeno al de su madre.— J. CH. C.
Movilización
Al descubrir que el predio de su madre aparece ahora a nombre de otra persona, Amada Pool Ojeda dijo que “me voy a movilizar, me voy a encomendar a Dios que todo lo puede”.
La mafia
Señaló que está enterada de que en Quintana Roo y en Mérida los “vivos” despojan de sus propiedades a los viejitos o se apoderan de viviendas desocupadas.